Новые складчины | страница 26

​

Программа:

1. Вводный урок: ИП или самозанятость, что выбрать мастеру?
2. Открытие ИП. Теория:

• где и как открывать: по прописке или по месту работы? Через налоговую
или в МФЦ?
• ОКВЭДы: какие выбрать и как правильно указать?
• что важно сделать сразу после открытия ИП? Постановка на налоговый
учет, р/с, Пенсионный фонд, Роспотребнадзор и т.д.
• как закрыть ИП?​

3. Открытие ИП. Практика:

• видео-инструкция по заполнению заявления на ИП
• текстовая инструкция с ссылками и пошаговым планом​

4. Выбор системы налогообложения:

• что выбрать: ЕНВД или самозанятость? Почему не патент и не
упрощенка?
• все о самозанятости
• все о ЕНВД
• сравнение ЕНВД и самозанятости​

5. Прием оплат: карты, кассы, терминалы и Сбербанк онлайн. Все нюансы,
штрафы и риски.
6. Бонусный урок «Оплачиваемый декрет мастера: как организовать?»

В курсе удобная навигация. Вся информация разбита на комфортные по времени блоки. Нет воды, нет лишнего и неактуального – Катерина ценит время своих студентов!

​

Запись 5 дней марафона с супер-фишками и самыми работающими техниками на показах. Никакой воды! Только технология ПРОДАЮЩЕГО Показа.

Представьте, что вы включаете покупателя в игру "Покупаем квартиру на раз, два, три" в которой вы:

• легко показываете клиенту, что квартира стоит тех денег, за которые мы ее продаем.
• возвращаете клиента в реальность, когда он пытается обесценить объект.
• отрабатываете любое возражение клиента из разряда "Я видел дешевле", "Совмещенный санузел", "Здесь тонкие стены" и при этом не теряете клиента.
• умеете показать, что отсутствие ремонта - это очень круто.
• нажимаете на определенные кнопки (триггеры), в результате чего у клиента возникает желание "купить"
• продаете быстро и быстро получаете свои комиссионные.

В этом случае вы победитель. Вы смогли "захватить" клиента и довести его до продажи.

Что вам это даст.

• Вы сможете увеличить количество продаваемых объектов, как минимум в 2 раза. Вы начнете продавать свои объекты быстро. И даже продадите свои объекты, которые зависли.
• Вы сможете заключать попутно при продаже договора с собственниками (хотя это не тема марафона))))
• Вы будете получать в 3 раза больше рекомендаций от своих клиентов, а значит и новые договора.
• Вы почувствуете, что значит, когда клиент ценит тебя.
• Вы улучшите свое настроение и энергетику и поймете, что нужно, чтобы продажи происходили. Вы поймете, почему до сих пор ваши продажи срывались.

Спойлер: Программа марафона:

День 1.
- Ловушки для клиента. Что такое триггеры, как ими управлять, чтобы клиент принимал решение о покупке.
- Как разорвать круг "Давайте посмотрим еще".
- Где деньги лежат? Как показать клиенту понятную выгоду для быстрого принятия решения.
- Что такое Детализация и как она увеличивает продажи в 2-4 раза.
+ секретный ингредиент

День 2.
- Превращаем технические характеристики в выгоды для клиента
- Неочевидная техника жонглирования квадратными метрами или как показать любой метраж квартиры за ценность
- Эмоциональные триггеры- второй ингредиент усиления продаж на показах
- Техника «Сравнение». 3 малоизвестных составляющих, дающие 100% результат.
- + секретный ингредиент

День 3.
- 6 точек воздействия на эмоции при презентации
- + 2 сильных мотиватора управления клиентом
- + секретный ингредиент

День 4.
-3 опасные ловушки клиентов «как обесценить ваш объект». Нивелируем ловушки и обходим возражения типа «там было дешевле»
-Искусство невидимой продажи. Метод ниндзя
-2 проверенных типа ответов на кривляние клиентов, пытающихся сбить цену.
-Как обратить любое возражение клиента себе на пользу.

День 5.
- Золотые правила продаж, забывать о которых нельзя.
- Как вовлечь покупателя в Игру
+ секретный ингредиент

​

25 декабря 20:00 мск в прямом эфире:

• Два звена правоустановки хорошо, но мало;
• Кримцепочка отчуждения — найти и обезвредить;
• Жильцы в придачу иногда возвращаются;
• Чек-лист рискографии сделки 2020.

Скрытый текст. Открывается зарегистрированным пользователям.

​

Чек-лист 30 ресурсов для проверки объекта недвижимости и собственников перед покупкой. Риэлтор Алексей Клышин

Спойлер: Подробнее

​

Нужны клиенты быстро, легко, без долгих уговоров и доказательств? Тогда это для Вас. Что произойдёт в вашей жизни после внедрения инструментов «Лавина КЛИЕНТОВ в недвижимости за 5 дней»?

• Вырастет ваш доход
• Появятся новые клиенты
• Вам повысят процент от сделки в вашем агентстве
• Придут неожиданные деньги
• Вы станете видеть новые возможности для быстрой продажи недвижимости
• Вы избавитесь от многих страхов и вредных убеждений, мешающих продажам
• Вы будете мыслить, как богатый человек
• Улучшатся отношения с коллегами, начальством и клиентами
• Ваша жизнь станет спокойнее, без эмоциональных откатов после отказов и периодов безденежья

Программа:

• День 1. Как перестать мешать себе зарабатывать большие деньги в недвижимости?
• День 2. Разработка Маркетинг КИТ. Пошаговая технология оформления знаний/навыков/ваших регалий и предложений для клиентов так, чтобы люди хотели работать именно с вами.
• День 3. Создание предложения для аудитории, за которым к вам выстроится очередь.
• Как написать такое предложение (оффер), которое будет продавать Вас, как эксперта, в любое время суток, и с магнетической силой привлекать к Вам любимых клиентов, строить очереди из них?
• День 4. Позиционирование на миллион. Пошаговый план отстройки от конкурентов в действии.
• День 5. "Сарафан" на автомате. Запускаем "сарафанное радио"+ Пошаговый план выхода на доход от 100 000 рублей в месяц на продаже недвижимости.

​

Что за курс такой?

• Эксперт по ипотеке
• Практика эксперта
• Начнете зарабатывать

На этом курсе вы полностью овладеете функционалом профессии ипотечный брокер. Оформите несколько заявок (ипотека, рефинансирование, нецелевой кредит).Узнаете, как стать профессионалом на рынке ипотечного брокериджа.

Спойлер: Программа

Модуль 1
Знакомство с ипотекой

• Профессия ипотечного брокера
• Основы ипотечного кредитования
• Кредитные программы банков
• Расчет суммы кредита, процентные ставки и платежи по кредиту
• Формирование кредитного досье клиента
• Особенности объекта недвижимости
• Оценка стоимости недвижимого имущества при ипотечном кредитовании
• Система страхования и регистрации ипотечных сделок
• Рефинансирование
• Нецелевой кредит

Модуль 2
Знакомство с клиентом, продажи

• Практическая работа с программами банков
• Шаблоны документов
• Скрипты продаж
• Калькуляторы для расчета ипотеки
• Подключение CRM-системы
• Консультация клиента
• Сбор и анализ информации о клиенте
• Работа с «проблемными» клиентами
• Собственник бизнеса/ ИП

Модуль 3
Маркетинг

• Создание сайта на платформе Tilda
• Подключение Яндекс метрики
• Подключение домена
• Подключение API-телефония
• Настройка рекламы в Яндекс и Google
• Оформим социальные сети ВК и Instagram
• Подключим БКИ (бюро кредитных историй)

Спойлер: Об Авторе:

Кто ведёт этот курс?
Человек, который не понаслышке знает, как работать в сфере недвижимости. Две оформленных ипотеки за 1 год, 2 погашены. Опыт взаимодействия со всеми участниками рынка, накопленный с 2012 года позволяет с уверенностью говорить об успешности в этой профессии.
В свое время проводила обучение по направлению «ИПОТЕКА» стажеров и риэлторов в агентстве недвижимости, Союзе риэлторов в края.
Автор многочисленных курсов и тренингов по Ипотеке.
«Пришло время делится опытом, расти и развиваться, сейчас темп жизни заметно ускоряется, меня заинтересовало онлайн преподавание. Я верю, что мы можем быть не конкурентами а партнерами и коллегами по профессии. Рынок настолько большой, каждый найдёт в нем своих клиентов и сможет стать успешным. Просто нужно знать с чего начать и верить, что все получится!»
Юлия Куртанидзе

​

Эта книга не только для тех, кто планирует работать в сфере доставки готовой еды или уже занимается этим бизнесом и ищет возможности для улучшения результатов.
Здесь собран почти двадцатилетний опыт работы в индустрии общественного питания, который будет полезен всем причастным к ресторанному бизнесу. Вы узнаете секреты запуска и развития прибыльной службы доставки самых разных компаний - от стартапов до лидеров индустрии.

В книге приведены инструменты и решения, которые помогут избежать ненужных расходов и получить положительный финансовый результат, сэкономив время. Здесь представлены важные показатели реальных компаний, описаны решения, позволившие достичь финансового успеха.

​

Каждый управляющий ресторана хоть раз задумывался об открытии собственного заведения. Пришло время заняться этим всерьез! Книга "Как стать ресторатором?" поможет молодому менеджеру переосмыслить бизнес и реализовать свой потенциал!
Эта книга о том, как, шаг за шагом, идти к чёткой и ясной цели - стать компанией-миллиардером! Книга поэтапно рассказывает об эволюции личности ресторанного менеджера на конкретных прикладных примерах. Как меняется отношения к задачам, проблемам и обязанностям управляющего при переходе с одной должности на другую.

Страниц: 168

​

Вам часто предлагают завысить стоимость продаваемой квартиры, якобы для получения кредита покупателю без первоначального взноса?
Или занизить, якобы для нивелирования налогов?

Очень актуальные вопросы, тк в них масса подводных камней с печальным концом.

• Аванс — пирожок нисчем;
• Почему контрагенты не любят задаток;
• Что гарантирует преддоговор;
• Завышайка: предоплата и сам ДКП

​

Самое выгодное вложение в себя! Вы узнаете как превратить работу или хобби в прибыльный бизнес, работать без вреда для здоровья, продвигать и продавать себя, быстро набрать клиентскую базу и окупить свои вложения.

Спойлер: Программа

21 октября
•«Старт. Почему выгодно развиваться в бьюти-индустрии?» Зеленова Елена
•«Успешный старт. Что делать после базового обучения» Зуева Наталья
•«Профессиональное выгорание: предотвратить и обезвредить» Высоцкая Эльмира

22 октября
• «Создаем свое конкурентное преимущество» Карпинчик Екатерина
•«Расчет стоимости процедуры и как составить прайс, чтобы не уйти в минус» Володина Анна

23 октября
• «Создание бренда из своего хобби» блоггер Romawe4ka
•«Учимся продавать доп. услугу» Алексеева Лидия
•«Качественный фото-контент. Софт для обработки» Саландаева Анна

24 октября
• «Инстаграм, который продает: чек-лист» Тугашева Анастасия
•«Эффективно управлять своими деньгами» Бакульманова Ксения
•«Тайм-менеджмент мастера» Минякова Анастасия

25 октября
• «Поднимаем цены на свои услуги» Гусейнова Фидан
•«Психологически сложные клиенты. Как найти с ними общий язык?» Подгорная Вероника
•«Что мешает мастеру добиться успеха? (психология успеха)» Зайцева Вельмитина

26 октября
•«Под каким соусом подать фото, чтобы оно набрало кучу лайков и комментов?» Мусатова Екатерина
•«Работа с негативными отзывами» Ушакова Дарья
•«Зарабатываем на дизайнах» Кузнецова Юлия

27 октября
• «Работа со стрессами» Горемыкин Иван
•«Как справиться мастеру с сезонным отсутствием клиентов?» Баскова Екатерина
•«Оказание сервиса, чтобы предвосхитить ожидания клиента» Криль Юлия

28 октября
• «Увеличение продаж с помощью психологии (техники НЛП)» Цветкова Анжелика
•«Работают ли акции?» Туркеева Екатерина
•«Победить лень!» Свобода Татьяна

29 октября
• «Как удержать клиента?» Зарубина Александра
•«Кассы, карты и оплаты. Как правильно принимать платежи от клиентов?» Орлова Катерина
•«Сохраняем здоровье мастера» Горохова Алина

30 октября
• «Быть мастером или владельцем? Оцени плюсы и минусы» Зеленова Елена
•«Запускаем сарафанное радио» Ломова Наталья
•«Совмещаем работу и семью» Левинкова Ирина

Бонус
• «Как мастеру взять себя в руки и наконец-то похудеть?» Шалина Ирина.

​

Создавайте максимальный пассивный доход на недвижимости даже без начального капитала
Автор курса - Инесса Гниломедова

• юрист, опыт работы с недвижимостью более 15 лет
• инвестор, за 2 года приобрела 4 инвестиционные квартиры
• автор вебинаров и курсов, по которым прошли обучение уже более 100 человек

На курсе вы

• Научитесь грамотно обращаться с деньгами и работать с недвижимостью
• Получите четкую пошаговую практическую инструкцию
• Разработаете свой инвестиционный план и начнете его реализацию

Доступ к 6 видео-урокам

Программа

• Пассивный доход как образ жизни. Избавление от «плохих» финансовых привычек. Как начать инвестировать без денег.
• Подбор объектов. Работа на рынке недвижимости с позиции инвестора, а не простого покупателя.
• Максимизаторы доходности. Схемы извлечения максимальной прибыли от объекта.
• Ипотека как инструмент инвестора.
• Подготовка объектов к запуску. Избавляемся от страха ремонта и перепланировок.
• Безопасная работа с арендой. Привлечение арендаторов и грамотная сдача объектов.

​

ЭТОТ МАРАФОН ДЛЯ ТЕБЯ,НЕВЕСТА:

• Если ты получила заветное предложение и твою голову захватили мысли о предстоящем событии
• Если ты готовишься к свадьбе самостоятельно и не хочешь допустить ошибок, которые приведут к критическим ситуациям, а также нервным срывам
• Если ты не знаешь с чего начать, куда идти и кому звонить... и не понимаешь, как правильно выстроить приоритеты, чтобы ничего не упустить...
• Если ты устала от советов родственников и подруг и хочешь сохранить тёплые отношения с женихом до свадьбы, чтобы он не передумал))
• Если ты только начала или уже предприняла попытки сделать все сама и поняла, что не все так просто, как казалось в самом начале. С каждым новым шагом суеты и хаоса становится все больше и больше, ты боишься запутаться окончательно
• Если ты готовишься к свадьбе с помощью агентства при этом хочешь быть компетентна во всех процессах для достижения идеального результата

​

На вебинаре я расскажу:

• Как можно построить бизнес на посуточной аренде с нуля!
• Что необходимо для старта бизнеса и его масштабирования в дальнейшем.
• Как можно зарабатывать на чужой недвижимости.

Вебинар ведет Ирина Малыхина

• Эксперт по посуточной аренде. Более 5 лет в данной сфере.
• Владелица сети апартаментов в Калининграде и Москве.
• Более 10 объектов недвижимости в доверительном управлении и субаренде.
• Дипломированный специалист. Имеет высшее образование по специальности «Менеджмент в гостиничном и туристическом бизнесе".

Кому подойдет этот вебинар?

• Вы хотите открыть своё дело в области недвижимости, но не имеете стартового капитала
• У вас есть основная работа, но вам хочется иметь дополнительный заработок
• Вам интересно развиваться в новом направлении и иметь больше свободы действий
• О чем поговорим на вебинаре
• Основы посуточной аренды

Что это за бизнес и кому он подходит?

• Как построить доходный бизнес не имея собственной недвижимости
• На вебинаре вы получите базовые и самые важные знания.
• Базовые знания об основных инструментах бизнеса на посуточной аренде
• Получите базовые знания по применению инструментов в бизнесе на посуточной аренде: буккинги и многое другое.

Чек-лист по подбору квартиры для посуточной сдачи

• Какая квартира будет приносить стабильный доход, а какая уведет вас в минус? Что важно учесть при поиске квартиры, чтобы клиенты возвращались к вам снова и снова?
• Вся информация подробно изложена в чек-листе.

Этот чек-лист для вас, если:

• Новичок. Вы новичок в бизнесе по посуточной аренде и хотите избежать ошибок всех начинающих.
• Профи. У вас достаточный опыт, но чувствуете, что знания необходимо углубить.
• Инвестор. Вы хотите инвестировать в покупку квартиры для посуточной аренды, но не уверены в том, где и как найти самый прибыльный вариант.

​

Программа:

• Урок №1: Точный расчет точки «А». Анализ рынка продажи квартир. Расчет коэффициента привлекательности ипотеки по таблице.
• Урок №2: Философия заемных денег. Основные правила инвестирования. Правила заемных денег. Расчет эффективности личного капитала.
• Урок №3: Выбор банка. Оценка доходов и расходов. Банки – взгляд изнутри. Оценка лимита кредитования. Где взять деньги на первоначальный взнос.
• Урок №4: Увеличиваем свою капитализацию. Увеличиваем доход для банка в несколько раз. Создаем кредитную историю. Стратегии исправления испорченной кредитной истории. Инвесторы VS обыватели.
• Урок №5: Выбор объекта. Где и как найти правильный объект недвижимости. Как купить недвижимость ниже рынка. Подводные камни при покупки недвижимости.
• Урок №6: Покупка объекта. Готовим документы для банка. Тонкости независимой оценки. Банковская оценка объекта. Выдача гарантийного письма. Оформление задатка. Договор купли-продажи. Ошибки при взятии ипотеки.
• Урок №7: Ремонт и комплектация квартиры. Ремонт быстро и недорого. Техника Профессионал за 1 день. Правила бюджетного ремонта. Уловки, увеличивающие пространство.
• Урок №8: Покупка нескольких квартир одновременно и покупка без личного капитала. Как взять несколько ипотек одновременно. Как купить недвижимость без личного капитала

​

Описание книги
Книга будет настоящим проводником для людей, впервые столкнувшихся с решением жилищного вопроса. Также она предназначена для риелторов с любым уровнем квалификации, методистов-риелторов, психологов, специалистов по человеческому фактору и всех интересующихся рынком недвижимости.

Автор рассказывает на основе собственного опыта об особенностях проведения сделок с жилой недвижимостью, дает список документов, необходимых для продажи, покупки и обмена жилплощади, приводит критерии, которым должны соответствовать хорошее агентство недвижимости и профессиональный риелтор.

Объем: 200 стр. 37 иллюстраций