Сам себе риэлтор: как проверить и купить квартиру без агента (Алексей Клышин, Сергей Прокофьев)

​

Обучение для:
— покупателей без агента
— риэлторов-стажеров
— брокеров-консультантов

Вы научитесь:
— искать квартиру мечты
— выявлять риски покупки квартиры
— торговаться по цене
— планировать этапы сделки
— вносить возвратную предоплату
— контролировать свои деньги вплоть до момента перехода права на вас
— как выгодно продать свою старую квартиру в один день с покупкой новой
— взять доплату в ипотеку
— заранее собрать папку с доказательствами добросовестности покупки
— как правильно говорить с контрагентами и риэлторами по телефону

Вы узнаете:
— что такое альтернативная сделка
— алиби добросовестного приобретателя
— способы безопасных расчетов
— как оптимально взять ипотеку при текущих ставках
— сколько стоит и защищает ли титульное страхование
— основные риски при покупке квартиры
— риэлторские приемы переговоров по телефону и на показах
— приемы поиска квартиры на порталах
— определять правильную цену любой квартиры

Программа:

1 Деньги на покупку
— ипотека
— альтернативная сделка. Бесшовный переезд из старой в новую квартиру

2 Где и как искать квартиры
— порталы
— закрытые базы риэлторов

3 Как выбрать лучшую квартиру
— алгоритм просмотров
— предавансовая проверка 3-5 вариантов
— критерии выбора лучшего варианта для покупки
— согласование схемы сделки
— внесение предоплаты

4 Базовая проверка квартиры на вторичном рынке
— Проверка объекта
— Проверка продавца и его супруги
— Выявление и снятие рисков перед сделкой

5 Подготовка и проведение сделки
— алиби добросовестного приобретателя
— контроль комплекта документов к сделке
— заказать услуги для сделки: нотариус, банк, психиатр, регистрация
— личное присутствие всех участников на сделке
— госрегистрация

6 Приемка квартиры после сделки: Акт и ключи
— счетчики
— долги по коммуналке и капремонту
— мебель
— ваши действия в случае ЧП

Спикеры
Алексей Клышин - Автор. юрист, собственник агентства недвижимости, эксперт по продажам услуг
Сергей Прокофьев - Ведущий. руководитель онлайн-школы, наставник риэлторов